Sık sorulan sorular

Portföy Fix, emlak ofisleri ve gayrimenkul danışmanları için geliştirilmiş bir emlak programıdır (emlak CRM'i). Portföy, müşteri talebi, otomatik eşleştirme, yer gösterme belgesi, komisyon ve ofis web sitesi tek panelde toplanır. CoreFix Teknoloji & Yazılım tarafından geliştirilir.

Tek kişilik ofislerden onlarca danışmanlı ofislere kadar emlak ofisleri için. Ofis yöneticisi ve danışman rolleri vardır; yönetici her danışmanın hangi ekranları göreceğini belirler.

Evet. Portföy Fix tarayıcıda çalışır; telefonda ana ekrana eklendiğinde uygulama gibi açılır, mağazadan indirme gerekmez. Sahada çekilen fotoğraflar QR kodla doğrudan portföye yüklenir.

Ofis hesabını ve kullanıcıları biz açarız. Asıl süre, mevcut portföy ve müşteri listelerinin aktarılmasına bağlıdır; Excel'deki ya da eski programdaki kayıtları kurulumda birlikte aktarıyoruz.

Demo isteyin; Portföy Fix'i örnek verilerle ekran paylaşarak ya da ofisinizde gösteriyoruz. Sorularınızı ofisinizin işleyişi üzerinden cevaplıyoruz.

Hayır. Portföy Fix ilan portallarına otomatik gönderim yapmaz. Portallardan gelen aramaları ve müşterileri kaydeder; portföyü kendi ilan bağlantınızla paylaşmanızı ve ofis web sitenizde yayınlamanızı sağlar.

Talepteki tür, satılık/kiralık durumu ve oda sayısı aktif portföylerle karşılaştırılır; fiyat bütçenin ±%30 aralığında olmalıdır. Fiyat yakınlığı ve il/ilçe/mahalle uyumu bir uyum yüzdesi verir. Uyan yeni bir portföy girildiğinde ya da fiyat düştüğünde danışmana bildirim gider.

Evet. Yer gösterme kaydından belge PDF olarak hazırlanır, aynı ziyarette gezilen birden fazla portföy tek belgede yer alır, imzalı kopya kayda yüklenir. Gün sonunda günlük yer gösterme raporu alınır.

Web sitesi ve alan adı modülüyle ofisiniz kendi alan adında 4 temadan biriyle yayına çıkar; paneldeki portföyler sitede kendiliğinden görünür, siteden gelen mesajlar panele düşer. Bu modül temel pakete eklenen ücretli bir modüldür.

Evet. Satış veya kira kapanışında hizmet bedeli ve danışman payları kaydedilir; hakedişler muhasebeye bekleyen ödeme olarak düşer, ödendiğinde kasa/banka bakiyesine yansır.

Evet. Portföy ve müşteri listeleri Excel'den içeri alınır ve istendiğinde Excel'e dışa aktarılır.

Portföy Fix, Google'ın Firebase / Google Cloud altyapısında çalışır. Veritabanı her gün yedeklenir, yedekler 14 gün saklanır. Tarayıcı ile sunucu arasındaki tüm iletişim şifrelidir.

Hayır. Her kayıt bağlı olduğu ofisle işaretlenir ve veritabanı kuralları bir ofisin kullanıcılarının başka ofisin verisine erişmesini sunucu tarafında engeller.

Evet. Kayıt oluşturma, güncelleme, silme, dışa aktarma ve yazdırma işlemleri denetim kaydına yazılır; ofis yöneticisi bu kaydı görüntüler.

Ofisin müşterilerine ait verilerin veri sorumlusu ofistir; CoreFix bu verileri veri işleyen olarak yalnızca hizmeti sunmak için işler. Ayrıntılar Portföy Fix aydınlatma metninde yazar.

Üç paket var: Başlangıç 690 TL/ay (3 kullanıcı), Ofis 2.290 TL/ay (10 kullanıcı, ofis web sitesi dahil) ve Kurumsal 4.990 TL/ay (25 kullanıcı, muhasebe dahil). Fiyatlar aylık karşılıktır, ödeme yıllık peşin alınır; KDV hariçtir. Ek kullanıcı aylık 190 TL'dir.

Abonelik bittiğinde hesap askıya alınır, veriler silinmez; aboneliği yenilediğinizde kaldığınız yerden devam edersiniz. Abonelik süresince portföy ve müşteri listelerinizi istediğiniz zaman Excel'e aktarabilirsiniz.